Loft in vendita Via Filippo Corridoni 185, Sesto San Giovanni

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Loft polifunzionale con giardino a Sesto, ideale anche come investimento a reddito

All’interno di un cortile condominiale, lontano dal rumore e dal ritmo frenetico della città, si propone un loft di circa 100 mq, in categoria catastale A/3, uno spazio pensato per chi cerca silenzio, luce e libertà espressiva.

La struttura e la posizione rendono l’abitazione estremamente luminosa e riservata: una grande porta finestra, posta sul fondo del loft, apre l’ambiente verso un giardinetto privato, intimo e protetto, mentre tre ampi lucernai accompagnano la luce naturale all’interno, creando un’atmosfera calda e avvolgente durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi sono attualmente organizzati tramite pareti amovibili, lasciando ampio margine alla personalizzazione e alla trasformazione degli ambienti, in linea con una concezione abitativa fluida e contemporanea.

La cucina, integrata nella zona living, è volutamente discreta e si cela dietro un bancone artistico rivestito con lastre di metalli differenti, elemento scenografico e di forte carattere.

L’antibagno e il bagno sono stati recentemente ristrutturati; l’impianto di riscaldamento e raffrescamento è stato anch’esso rifatto ed è gestito tramite tre split programmabili, controllabili anche a distanza, consentendo una gestione efficiente dei consumi.

La soluzione è particolarmente indicata per professionisti creativi, che desiderano uno spazio abitativo ispiratore, polifunzionale e con grandi potenzialità di evoluzione nel tempo.

L’immobile rappresenta anche una interessante opportunità per investitori, in quanto in passato è stato locato a studenti, risultando idoneo a essere nuovamente destinato a reddito

È inoltre presente un lastrico solare sovrastante, esteso per l’intera superficie del loft, che consente agevolmente la posa di pannelli solari.

Completamente privo di barriere architettoniche, il loft garantisce facilità di accesso e di movimento interno; il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, rendendo l’immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta.

La posizione in cui è ubicato il loft assicura ottimi collegamenti: la metropolitana MM1 – Sesto Rondò è raggiungibile in circa 900 metri (10–12 minuti a piedi), con collegamento diretto al centro di Milano; in alternativa è disponibile la fermata MM1 – Sesto Marelli, a circa 1,2 km.

Nelle immediate vicinanze dell’immobile (circa 100–200 metri) sono presenti fermate degli autobus di linea 700, 702 e 708, che collegano rapidamente la zona con la metropolitana, il centro di Sesto San Giovanni e le principali aree di servizio.

La stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, a circa 1 km, offre collegamenti tramite treni regionali e linee suburbane verso Milano e l’hinterland.

L’integrazione tra trasporto pubblico urbano e connessioni ferroviarie regionali rende la zona un nodo particolarmente versatile, apprezzato da studenti, professionisti e pendolari.

Le visite sono disponibili su appuntamento....